주택도시기금 및 전세자금대출조건
사회에 막 첫발을 내딛거나 신혼부부일때 가장 큰 걱정은 주거 문제 일겁니다
주택을 구입하기에는 사회 생활 기간이 짧기 때문에 저축해둔 목돈이 부족하기도 하지만 주택가격이 워낙 높게 형성되
있기에 상당한 부담으로 다가 오는 것도 사실입니다
2022년 하반기 도시 근로자 가구당 월평균 소득은 483만이라는 통계치가 발표되었는데 수도권 신혼부부가 입주 할 수
있는 아파트의 매매가는 중소형의 경우 평균 시세가 7억원에 달하고 있습니다 단순 계산으로도 평균 수입의 50% 저축하다고 해도 단기간에 해결 할 수 있는 금액이 아닙니다 전세나 월세 원룸등도 알아 보시고 주거 문제에 상당한 고심을 하고 계실듯 합니다 이렇듯 쉽게 결정하고 진행 할 일이라면 고민하시는 시간이 줄어 들겠지만 정보 부족에서 오는 경우도 많이 있습니다 혹시 주택도시기금이라는 이야기를 들어 보셨나요?
월세 비용으로 주택도시 기금에서 제공되는 대출상품을 이용하면 전세로 입주가 가능하고, 전세를 비용을 감당할 수
있다면 주택도시 기금 등에서 제공하는 주택구입자금 대출을 받아서 주택을 구매할 수도 있습니다. 주택 구매하던 전세를 구하든 사회초년생이나 청년들을 위해 금리를 낮춰서 대출을 해주는 복지정책이라고 볼 수도 있겠습니다.
몰라서 이용하지 않았다면 할 수 없지만 이렇게 알게된 이상 주거문제로 골치를 앓고 있다면 상담을 받아 보시고 선택의 폭을 늘여 보시기 바랍니다
주택도시기금에서는 대출대상부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주
대출금리연 1.8%~2.4% 대출한도수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내 대출기간2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
현재 시중금리가 지속적 인상하고 있는 추세인데 도시기금을 활용한다면 보다 좋은 조건에서 낮은 금리로 최장 10년까지
이용 가능하다고 홈페이지 첫줄에 딱 써있습니다
전세자금대출조건 알아보기
1. 버팀목 전세자금대출자격 조건 및 가능 여부
부부합산 연 총소득 5천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하, 무주택 세대주를 대상으로 합니다.
임차보증금 수도권 3억 원 이하, 수도권 외 2억 원 이하 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다.
2자녀 이상 가구의 경우 임차보증금이 1억씩 확대되며, 도시지역 이외에 읍면 지역은 전용면적이 100㎡ 이하로 확대 적용됩니다.대출 금리는 1.8~2.4%로 연 소득과 임차보증금에 따라 차등 적용되고있습니다.
대출 한도는 임차보증금의 80% 이내 범위로 수도권 지역 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원이며, 신혼 가구 및 2자녀 이상의 가구는 확대 적용됩니다.
2. 신혼부부 전세자금대출자격 조건 및 가능 여부
부부합산 연 총소득 6천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하인 신혼부부 또는 3개월 내에 결혼 예정인 무주택 세대주를 대상으로 합니다.
대출 금리는 1.2~2.1%로 연 소득과 임차보증금에 따라서 차등 적용됩니다.
대출 한도는 임차보증금의 80% 범위 내에서 수도권 2억 원, 수도권 이외는 1.6억 원입니다.
2자녀 이상의 경우 대출 한도가 지역별로 다소 차이가 있으며 2천만 원씩 확대됩니다.
3. 카카오뱅크 전세자금대출자격 조건 및 가능 여부
근로자 또는 사업을 1년 이상 영위하고 있는 무주택자 또는 1주택자(9억 이하)를 대상으로 합니다.
대상 주택은 매매가 수도권 5억 이하, 수도권 외 3억 이하 주택입니다.
대출 금리는 연 최저 2.113%로 변동 금리가 적용됩니다.
대출 한도는 임차보증금의 80% 범위내에서 최대 2억 2천 2백만 원입니다.
카카오뱅크 거래 이력이 없는 경우 대출이 불가할 수 있다고 하니 유의하시기 바랍니다.
4. 중소기업 청년 전세대출자격 조건 및 가능 여부
무주택 세대주 조건을 갖춘 만 34세 이하, 연 총소득 3천 5백만 원(부부합산 5천만 원) 이하의 중소,중견기업 재직자이거나 청년 창업자를 대상으로 합니다.
1.2%의 금리로 임차보증금 2억 원 이하 주택에 대하여 대출이 가능하다고 합니다.
대출 한도는 최대 1억 원이며, 지원 범위에 따라 100% 대출과 80% 대출로 구분됩니다.
5. 청년 맞춤형 전세대출자격 조건 및 가능 여부
부부합산 연 소득 7천만 원 이하의 만 34세 이하 무주택 세대주가 대상입니다.
최저 소득 조건이 없으며 무직자, 무소득자도 이용 할 수 있습니다.
수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하의 주택이 대상입니다.
대출 금리는 연 최저 2.8% 내외의 변동 금리가 적용됩니다.
대출 한도는 임차보증금의 90% 이내 범위에서 최대 1억 원입니다.
취급 은행이 다양하고 복잡해 지원 내용도 차이를 보이니 해당 은행에서 상담받아보는 것을 추천합니다.
전세자금대출자격을 논하기 전에 현재 내게 맞는 주택부터 어떤 삶을 그리고 있는지 주변환경과 나의 경제개념등을 다각도로 심사숙고 하시고
국가기간 부터 공공기간 1금융권에서 대부업계까지 실로 다양한 곳에서 금전적 어려움을 돕기 위해 존재합니다
자신에게 맞는 상담 창구를 이용하시고 고심하시고 고민하시어 꼭 필요한 자금을 빌릴 수 있도록 바래봅니다